Verkehrswertermittlung nach §194 BauGB in Fulda & Osthessen
Im Rahmen notarieller Beurkundung und bei Vermögensfeststellungen – etwa bei Erbauseinandersetzungen, Schenkungen, Eheauflösungen oder Güterstandsänderungen – ermitteln wir den Verkehrswert Ihrer Immobilie oder Ihres bebauten bzw. unbebauten Grundstücks. Vorliegende Gutachten prüfen wir auf Plausibilität.
Als Verkehrswert ermitteln wir nach §194 BauGB den Preis, der an einem Stichtag unter Berücksichtigung der rechtlichen Gegebenheiten, Beschaffenheit, Eigenschaften und Lage im gewöhnlichen Geschäftsverkehr erzielt werden könnte. Die Wertermittlung erfolgt durch Dipl.-Sachverständige (DIA) Carmen Weber.
Unsere Leistungen im Detail
- Private Verkehrswertgutachten (Kauf, Verkauf, Vermögensfeststellung)
- Gutachten für steuerliche Zwecke
- Wertgutachten für Gerichte (Erbschaft, Mietstreitigkeiten, Scheidung)
- Gutachten in Zwangsversteigerungsverfahren
- Bewertung von un-/bebauten Grundstücken, Wohn- und Gewerbeimmobilien, Wohnungs- und Teileigentum
- Bewertung von Rechten und Belastungen, Baulasten, Dienstbarkeiten, Wohnungs- und Nießbrauchrechten
Öffentlich bestellt & vereidigt: Dipl.-Ing. Thomas Weber M.Eng. ist von der Ingenieurkammer Hessen öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (seit 13.06.2018). Neutrale, gerichtsfeste Gutachten für Fulda, den Landkreis Fulda und ganz Osthessen.
Was ist der Verkehrswert einer Immobilie?
Der Verkehrswert nach §194 BauGB ist der Preis, der zu einem Stichtag im gewöhnlichen Geschäftsverkehr unter Berücksichtigung von Lage, Zustand und rechtlichen Gegebenheiten erzielt werden könnte.
Wofür brauche ich ein Verkehrswertgutachten?
Typische Anlässe sind Erbe, Schenkung, Scheidung, steuerliche Zwecke, Zwangsversteigerung oder ein geplanter Kauf/Verkauf.
Erstellen Sie auch Kurzgutachten?
Nein. Wir erstellen ausführliche, sachliche und neutrale Verkehrswertgutachten – keine Kurzgutachten.
Gutachten oder Beratung für Fulda & Osthessen benötigt?
Rufen Sie das Bausachverständigenbüro Weber in Künzell an: 0661 / 3 50 51 · kontakt@thweber.de